SEQURITY and QUALITY

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ZEH

SECURITY

ECOLOGY

QUALITY

ZEH

ZEHでかなえることができる
「エコノミー」で「エコロジー」な
暮らしを。

ZEH-MOrientedとは、外壁等の断熱性の向上、高効率な設備システムの導入等による省エネ性の向上により共用部を含むマンション各住戸も一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。

一次エネルギー消費量 20%以上削減

住む人にやさしい

高断熱だから部屋間の温度差が
小さくなります。

断熱性能等級5の断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

高断熱で温度差の少ない住まいには、
さまざまな健康効果が期待できます。

断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、ヒートショックのリスク軽減につながります。
出典元：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ

急な温度変化

血圧の急激な上昇・下降

ヒートショック

断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きく、
ヒートショックを引き起こすリスクが高いと言われています。
また、夏場の住宅内での熱中症にも影響があると言われています。

その他、以下のような効果が期待できます。
※出典：国土交通省ホームページ

お財布にやさしい

光熱費が抑えられます。

フローレンス五日市駅前では、ZEH-MOrientedを採用しており、
年間の一次エネルギー消費量が20%削減され光熱費の削減にもつながります。

BELS（ベルス）による
第三者認証の評価を取得

BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度で第三者評価機関により評価・認定を受ける制度です。建築物省エネルギー性能表示制度は、住宅の省エネ性能を星印の数等で比較表示されます。
フローレンス五日市駅前はエネルギー消費削減率は等級6（★3）、断熱性能等級5を取得、「ZEH-M Oriented」認定マンションです。

※1 BＥI= 設計一次エネルギー消費量（その他一次エネルギー消費量を除く）／基準一次エネルギー消費量（その他一次エネルギー消費量を除く）

ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

概念図
※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。
詳しくは販売員にお問い合わせください。

断熱構造

Low-E複層ガラス

LED照明

節水型水栓

エコキュート

人感センサー

節水型シャワーヘッド

高断熱浴槽

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SECURITY

日常に、確かな防犯性を。
住まう方の安全を見守る
多重セキュリティシステム。

ゾーンセキュリティ概念図

安心のセキュリティ環境「ゾーンセキュリティ」

敷地境界へのフェンス設置と車・バイクの出入口にシャッターゲート、人や自転車の出入口にはオートロックシステムを採用。敷地内やマンション内への部外者の不正侵入を未然に防ぎます。

敷地内に防犯カメラを
随所に設置

エントランスホールや駐車場、駐輪場などに防犯カメラを設置。監視の目を届かせて防犯効果を高めます。

エレベーター内には
監視モニター

エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エントランスホールの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。

Clavis F22シリンダー

各住戸に、約5兆5千億通りの鍵違い数を誇る不正解錠・複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。リバーシブルのディンプルキーに加え、カード提示が必要なユーザーカード方式で高い防犯性を確保します。

駐車場出入口に
｢シャッターゲート｣を設置

外部からの不正侵入を防いで大切な愛車を守るために車・バイクの出入口には風格を感じさせるシャッターゲートを設置。専用リモコンでゲートが自動開閉。車やバイクから降りることなく入退出ができます。

防犯サムターン

ボタンを押して回す簡単動作のツーアクション式で、不正解錠を防止。蓄光材により、暗所や夜間でも施解錠状態を確認できます。

ハンドル一体型玄関電池錠

Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ボタンを押して施錠・解錠ができる電池式の錠前。非接触キーの場合、ボタンを押してキーリーダにかざすと施錠・解錠ができます。

３重のセキュリティシステム

幾重もの安心で暮らしを見守る、防犯性を限りなく高める先進のセキュリティ環境。

1 風除室オートロック・エントランスホール

テブラキーからの通信を検知し、ハンズフリーでエントランスのドアが開きエントランスホールへ。

2 エレベーター

集合玄関のオートロックが解除されるとエレベーターも連動して1階に呼び出します。

3 住戸玄関前

住戸玄関では『テブラキー』をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなくリーダ部のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。
※非接触キーは操作が異なります。

ポケットや鞄に入れたまま、ハンズフリーでワンタッチのラクラク施錠＆解錠。
先進の「Tebraキー」で便利、快適に。

共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランス、駐車場では鍵をポケットや鞄に入れたままリーダの前を横切るか、自動ドアに近づくと人感センサが検知し、Tebraキーを認証すると自動ドアが開きます。エレベーター、宅配ボックスではリーダに手をかざし認証すると、操作が可能になります。また、エレベーターはTebraキーを認証すると居住階が自動で登録されます。各住戸前ではボタンを押すだけで、解錠することができます。

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Ecology and Economy

家計をスマートに、一歩先の安心を。
クリーンな心地よさを描き出す、
オール電化の暮らし。

電力を節約し、災害時も安心。
使い勝手も良いオール電化。

環境や家計に負担をかけないためには、
給湯エネルギーを節約することがポイント。
少しの電気でたっぷりのお湯を沸かせるので、省エネで経済的です。

熱効率に優れ、安全なIHクッキングヒーター。

高火力で手早く調理、無駄な電気を使わないため、パワフル・機能的でしかもお掃除のしやすさに優れています。幅広い世代の方に安心して使える機能満載です。

● コンロ周りが熱くなりにくいから夏場での調理も快適

● 一定温度に保ちたい料理も手軽に美味しく調理

● 鍋底の温度が上がりすぎると自動的に通電を制御

オール電化できれい・快適

火を使わないから安心、お手入れも簡単

トッププレートがフラットなIHクッキングヒーターは、サッと拭くだけでキレイになるため、日々の掃除がラクになります。

換気扇や壁の油汚れも少ない

火を使わないため燃焼に伴う二酸化炭素や水蒸気が発生しません。炎から出る熱が無く、上昇気流が少ないので油煙の飛散が抑えられ、お掃除にかかる時間を短縮できます。

オール電化で安心

IHクッキングヒーターなら火を使わないから安全

使用中はランプがつくためオン・オフがわかりやすく、操作も簡単です。不完全燃焼や立ち消えの心配もなく、さらに様々な安全機能が付いているため、うっかり消し忘れた時も安心です。

災害時に早い復旧が期待できる電気

災害が起きたとき、電気は早い復旧が期待できます。東日本大震災でも、ライフラインの中で電気がいち早く復旧しました。

出典：公益社団法人土木学会　東日本大震災情報共有サイト
「東日本大震災におけるライフライン復旧概況（時系列編Ver.3）」を基に中国電力が作成
（注）復旧率＝（延べ停止戸数ー停止戸数）／延べ停止戸数
（注）電力については東北電力管内のみ

断水時、エコキュートのタンクの水やお湯が非常用水に

エコキュートをはじめとする電気給湯器には、タンク内の水やお湯を非常用水として活用できるタイプもあります。断水時など、当面の生活用水が確保できます。

※飲用は避けてください。
※メーカー・機種により、機能の詳細や操作方法が異なります。
※非常用取水栓を使用する場合、熱湯・水になる可能性がありますので、注意してご使用ください。
※自動湯はり機能は使えません。

オール電化でおトク

光熱費節約のポイントは給湯

家庭で消費するエネルギーのうち、給湯で全体の約27.2%を占めています。

出典：エネルギー白書2024
※数値は2022年度のものになります。
※構成比は端数処理（四捨五入）の関係で合計が100%にならないことがあります。

エコキュートなら空気の熱を使うから高効率

エコキュートは、空気の熱を利用して効率よくお湯を沸かすヒートポンプ式の給湯機です。電気だけでなく、空気の熱を利用するので、1の投入エネルギーに対して3の熱エネルギーを得ることができます。

※エネルギー消費効率が3の場合。
※気温・水道・沸き上げ温度によって変動することがあります。

断熱性の高い
Low-E複層ガラスを採用。

屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることでさらに断熱性が高まり、結露防止や光熱費の低減に役立ちます。

遮音性に優れたT-2サッシを使用。

遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB〜70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的なレベルといわれる35dB〜40dBの音環境が得られる性能のサッシです。

※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の具体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。

メガ・エッグ
光10ギガを全住⼾に提供。

マンションの各住⼾に最大概ね10Gbps^※の高速な光インターネット回線でおうち時間もリモートワークも快適！

※ベストエフォート型サービスのため、一定の通信速度を保証するものではありません。インターネットご利用の速度は、パソコン、通信機器の性能やご利用状況により、低下する場合があります。

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Equipment and Structure

見えない強さが、確かな安心へ。
揺るぎない構造と細部へのこだわりが、
洗練された暮らし。

スペースを隅々まで有効に活用することができる
「アウトフレーム設計」採用

メインバルコニー側だけでなく廊下側も、柱が室内に出ないアウトフレーム設計を採用しました。お部屋のすみずみまで利用できるので、家具の配置もすっきりと収まり広々とした空間が広がります。

地盤改良工法

万一の地震発生時などに備え強固な支持地盤まで地盤改良を行い、建物をしっかり支え高い耐震性を実現。「フローレンス五日市駅前」では、地盤改良の工事状況を記録し、施工データと共に事業主が保管する施工システムとし、オーナー様への住まいに対する安心感と、将来的な資産形成にお応えしています。

フラット35S（ZEH）

返済する全期間、融資実行時の金利がずっと続く「フラット35」。毎月の返済額が確定していて、返済中に金利が上昇しても返済額が増加せず、将来的な家計のシミュレーションを立てやすいのが特徴です。本物件はこの「フラット35」の借入金利を当初5年間、年0.75％引き下げられる『フラット35S（ZEH）』に対応予定です。

※【フラット35】維持保全型として金利引下げを適用するためには、【フラット35】維持保全型の基準に適合することを証する適合証明書の取得が必要になります。詳しくは住宅金融支援機構のフラット35サイトをご確認ください。 ※【フラット35】維持保全型には予算金があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となります。 ※【フラット35】のご利用には諸条件がございます、詳細は担当者までお尋ねください。 ※制度の詳細は、フラット35サイト及び公益財団法人マンション管理センターのホームページ等で必ずご確認ください。