OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス千田町3rd |
|---|---|
| 所在地 | 広島市中区千田町3丁目697-8 |
| 交通 | 広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 1,276.99㎡ |
| 建築面積 | 405.66㎡ |
| 建築延床面積 | 4,682.80㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造•地上15階建 |
| 建築確認番号 | JE23BA2-34-0833(令和5年10月19日) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 55.29㎡～138.03㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～41.58㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.00㎡～2.34㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 75.40㎡～77.19㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.85㎡～24.69㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.70㎡～0.72㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡～1.40㎡ |
| 駐車場 | 54台(平面式12台•機械式42台) |
| バイク置場 | 4台 |
| 駐輪場 | 84台(平面式37台•スライドラック式47台) |
| 竣工予定日 | 令和6年12月下旬 |
| 入居予定日 | 令和7年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 | 株式会社プランハウス 山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F IKホーム株式会社 広島市東区二葉の里 1-1-72-804 GC二葉通りビル |
| 施工 | 株式会社 増岡組 |
最終期予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 55.29㎡～66.34㎡ |
| バルコニー面積 | 11.40㎡～12.40㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.85㎡～5.50㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡～0.70㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 （購入時一括） |
未定 |
| 管理費準備金 （入居時一括） |
未定 |
| 駐車場使用料 （月額） |
未定 |
| バイク置場使用料 （月額） |
未定 |
| 駐輪場使用料 （月額） |
未定 |
| ルーフバルコニー 使用料（月額） |
未定 |
| インターネット 定額料金（月額） |
未定 |
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
※確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※本広告は本物件ホームページ〈https://www.florence-m.jp/sendamachi3rd/〉にて行います。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。