OUTLINE|公式/The フローレンス 千田町3rd|章栄不動産

Theフローレンス千田町3rd

OUTLINE

物件概要

全体概要

名称 Theフローレンス千田町3rd
所在地 広島市中区千田町3丁目697-8
交通 広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 1,276.99㎡
建築面積 405.66㎡
建築延床面積 4,682.80㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造•地上15階建
建築確認番号 JE23BA2-34-0833(令和5年10月19日)
総戸数 53戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 55.29㎡~138.03㎡
バルコニー面積 11.40㎡~41.58㎡
サービスバルコニー面積 2.00㎡~2.34㎡
ルーフバルコニー面積 75.40㎡~77.19㎡
アルコーブ面積 2.85㎡~24.69㎡
トランクルーム面積 0.70㎡~0.72㎡
メーターボックス面積 0.63㎡~1.40㎡
駐車場 54台(平面式12台•機械式42台)
バイク置場 4台
駐輪場 84台(平面式37台•スライドラック式47台)
竣工予定日 令和6年12月下旬
入居予定日 令和7年1月下旬
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権
共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社
〈広島県知事(3)第9819号
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号
TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売 株式会社プランハウス
山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F

IKホーム株式会社
広島市東区二葉の里 1-1-72-804 GC二葉通りビル
施工 株式会社 増岡組

第3期予告販売概要

予定分譲戸数 16戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 55.29㎡~86.22㎡
バルコニー面積 11.40㎡~25.70㎡
サービスバルコニー面積 2.34㎡
アルコーブ面積 2.85㎡~10.00㎡
予定販売価格 4,068万円~7,898万円
メーターボックス面積 未定
トランクルーム面積 未定
管理費(月額) 6,600円~10,300円
修繕積立金(月額) 4,420円~6,900円
修繕積立基金
(購入時一括)
未定
管理費準備金
(入居時一括)
未定
駐車場使用料
(月額)
未定
バイク置場使用料
(月額)
未定
駐輪場使用料
(月額)
未定
インターネット
定額料金(月額)
未定
販売開始予定時期 令和6年4月中旬
広告有効期限 令和6年3月末日

※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。