OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス翠 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市南区翠5丁目1772-2 |
| 交通 | まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 917.82㎡ |
| 建築面積 | 220.21㎡ |
| 建築延床面積 | 2,237.02㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第JE23BA2-34-0921号 (令和5年11月21日) |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 70.58㎡（11戸）～150.67㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 11.33㎡（11戸）～23.68㎡（1戸） |
| サービスバルコニー面積 | 1.52㎡（11戸）～4.17㎡（4戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 19.84㎡（1戸） |
| アルコーブ面積 | 4.76㎡（7戸）～8.12㎡（11戸） |
| トランクルーム面積 | 1.20㎡（1戸） |
| メーターボックス面積 | 0.60㎡（11戸）～0.63㎡（12戸） |
| 駐車場 | 23台（平面式） |
| バイク置場 | 4台（平面式） |
| 駐輪場 | 46台（平面式21台・スライドラック式25台） |
| 竣工予定日 | 令和7年6月下旬 |
| 入居予定日 | 令和7年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社I.E.C建築研究所 |
| 販売 | 株式会社エクサ 〈広島県知事（3）第10190号〉 広島県広島市中区袋町5-28 和光広島ビル4F |
| 施工 | 株式会社松村組 広島九州支店 |
予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 70.58㎡～150.67㎡ |
| バルコニー面積 | 11.33㎡～23.68㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.52㎡～4.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 19.84㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.76㎡～8.12㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.20㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.60㎡～0.63㎡ |
| 予定販売価格(税込) | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| 管理費準備金(一括) | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 令和6年5月下旬 |
※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。