OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス京橋川翠澪 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市中区鶴見町9-6 |
| 交通 | 広島電鉄「比治山橋」電停徒歩5分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 624.76㎡ |
| 建築面積 | 250.30㎡ |
| 建築延床面積 | 2,848.49㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第HP16-3745538号(令和5年5月30日) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 71.94㎡（14戸）～87.37㎡（11戸） |
| バルコニー面積 | 19.59㎡（11戸）～24.47㎡（3戸） |
| サービスバルコニー 面積 |
2.29㎡（14戸） |
| アルコーブ面積 | 3.24㎡（14戸）～3.96㎡（14戸） |
| トランクルーム面積 | 2.05㎡（28戸） |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡（14戸）～1.26㎡（1戸） |
| 駐車場 | 20台（平面式4台・機械式16台） |
| バイク置場 | 4台 |
| 駐輪場 | 58台（平面式24台（内レンタサイクル2台）・スライドラック式34台） |
| 竣工予定日 | 令和7年7月上旬 |
| 入居予定日 | 令和7年8月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）広島県住宅産業協会会員 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 |
株式会社プランハウス 山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F IKホーム株式会社 広島市東区二葉の里 1-1-72-804 GC二葉通りビル |
| 施工 | 株式会社増岡組 |
予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格(税込) | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 71.94㎡～87.37㎡ |
| バルコニー面積 | 19.59㎡～24.27㎡ |
| サービスバルコニー 面積 |
2.29㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.24㎡～3.96㎡ |
| トランクルーム面積 | 2.05㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡～1.26㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 (購入時一括) |
未定 |
| 管理費準備金 (入居時一括) |
未定 |
| 販売開始予定時期 | 令和6年10月末日 |
情報更新日：2024年7月6日
次回情報更新予定日：2024年10月31日
※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
