物件概要

名称

フローレンス尾道栗原ソラテラス

所在地

広島県尾道市栗原町字艮前5902番5（地番）

交通

中国バス・おのみちバス「川上口」バス停徒歩3分、JR「新尾道駅」駅徒歩7分

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域・第1種住居地域

建ぺい率

80％・60％

容積率

300％・200

建築確認番号

第JE25BA1-34-0151号（2025年3月31日）

敷地面積

3,193.09㎡

建築面積

755.65㎡

建築延床面積

6,082.41㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

総戸数

64戸

分譲戸数

未定

間取り

2LDK+S～4LDK

住居専有面積

65.88㎡～89.39㎡

アルコーブ面積

5.30㎡～10.80㎡

バルコニー面積

12.20㎡～27.67㎡

サービスバルコニー面積

1.82㎡

ルーフバルコニー面積

58.38・60.73㎡

MB面積

0.49㎡・0.80㎡

駐車場

97台（平面式71台〈内縦列10台分、来客用1台分〉・機械式26台）

バイク置場

8台

ミニバイク置場

10台

駐輪場

128台（平面式21台・スライドラック式107台）

レンタサイクル

4台

竣工予定日

2027年4月下旬

入居予定日

2027年5月下旬

分譲後の権利形態

敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有

手付金等保全機関

広島県信用組合

設計図書閲覧場所

マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社

管理会社

章栄管理株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託

事業主・売主

章栄不動産株式会社〈広島県知事（3）第9819号（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代）

設計・監理

株式会社ニュートピアプランニング

販売代理

株式会社クライスコーポレイション〈広島県知事（4）第9463号〉
広島市東区戸坂出江2丁目7番20号水上ビル103 TEL（082）824-8800

施工

株式会社佐藤工務店

【最終期1次分譲概要】

分譲戸数

7戸

間取り

2LDK+S～4LDK

住居専有面積

70.20㎡～89.39㎡

アルコーブ面積

5.70㎡～8.14㎡

バルコニー面積

13.00㎡～24.87㎡

サービスバルコニー面積

1.82㎡

ルーフバルコニー面積

58.38㎡

MB面積

0.49㎡・0.80㎡

販売価格（税込）

4,038万円～5,228万円

管理費（月額）

12,100円～15,500円

修繕積立金（月額）

5,620円～7,150円

修繕積立基金（購入時一括）

562,000円～715,000円

管理準備金（入居時一括）

14,000円～17,900円

駐車場使用料（月額）

500円～12,000円（縦列式トランクルーム付）

バイク置場使用料（月額）

1,500円

ミニバイク置場使用料（月額）

1,000円

駐輪場使用料（月額）

200円～600円

レンタサイクル使用料（月額）

0円（無料）

ルーフバルコニー使用料（月額）

1,750円

インターネット定額料金（月額･税込）

770円

ケーブルテレビ定額料金（月額･税込）

550円