OUTLINE

物件概要

【販売開始予定時期】 2023年1月上旬
【予告広告】販売を開始するまでは、ご予約またはお申し込はできませんので、予めご了承ください

全体概要

名称: Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
所在地: 広島県広島市西区横川町三丁目9−20（地番）
交通: 「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500％
建築確認番号: 第JE22BA1-34-0538号（令和4年9月6日）
敷地面積: 768.39㎡
建築面積: 364.89㎡
建築延床面積: 5,001.10㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建地下1階
総戸数: 58戸
間取り: 1K～4LDK
住居専有面積: 34.95㎡～121.40㎡
アルコーブ面積: 未定
バルコニー面積: 8.77㎡～59.24㎡
サービスバルコニー面積: 1.93㎡
ルーフバルコニー面積: 126.57㎡
MB面積: 0.42㎡～3.74㎡
トランクスペース面積: 0.60㎡～1.68㎡
駐車場: 28台（屋内平面式2台、屋外機械式26台）
バイク置場: 7台
駐輪場: 94台
竣工予定日: 2024年10月下旬
入居予定日: 2024年11月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号　TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
施工: 株式会社松村組

全体概要

名称: Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
所在地: 広島県広島市西区横川町三丁目9−20（地番）
交通: 「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500％
建築確認番号: 第JE22BA1-34-0538号（令和4年9月6日）
敷地面積: 768.39㎡
建築面積: 364.89㎡
建築延床面積: 5,001.10㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建地下1階
総戸数: 58戸
ルーフバルコニー面積: 126.57㎡
駐車場: 28台（屋内平面式2台、屋外機械式26台）
バイク置場: 7台
駐輪場: 94台
駐車場使用料（月額）: 13,000円～28,000円
バイク置場使用料（月額）: 2,000円
駐輪場使用料（月額）: 250円・500円
インターネット定額料金（月額）: 1,375円
竣工予定日: 2024年10月下旬
入居予定日: 2024年11月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関: 山口銀行広島支店
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号　TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
施工: 株式会社松村組

第1期分譲概要

分譲戸数: 22戸
販売価格帯: 2,598万円～10,888万円
最多販売価格帯: 4,000万円台・5,500万円台（各2戸）
間取り: 1K～4LDK
住居専有面積: 34.95㎡～105.61㎡
バルコニー面積: 8.77㎡～59.24㎡
サービスバルコニー面積: 1.93㎡
MB面積: 0.42㎡～3.74㎡
トランクスペース面積: 0.60㎡・0.80㎡
管理費（月額）: 4,300円～12,900円
修繕積立金（月額）: 2,800円～8,400円
修繕積立基金（購入時一括）: 280,000円～840,000円
管理費準備金（入居時一括）: 7,000円～21,000円
広告有効期限: 2023年1月末日

※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。

【販売開始予定時期】 2023年2月下旬
【予告広告】販売を開始するまでは、ご予約またはお申し込はできませんので、予めご了承ください

全体概要

名称: Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
所在地: 広島県広島市西区横川町三丁目9−20（地番）
交通: 「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500％
建築確認番号: 第JE22BA2-34-1049号（令和5年1月4日付）
敷地面積: 768.39㎡
建築面積: 364.89㎡
建築延床面積: 5,001.10㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建地下1階
総戸数: 58戸
ルーフバルコニー面積: 126.57㎡
駐車場: 28台（屋内平面式2台、屋外機械式26台）
バイク置場: 7台
駐輪場: 94台
駐車場使用料（月額）: 13,000円～28,000円
バイク置場使用料（月額）: 2,000円
駐輪場使用料（月額）: 250円・500円
インターネット定額料金（月額）: 1,375円
竣工予定日: 2024年10月下旬
入居予定日: 2024年11月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関: 山口銀行広島支店
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号　TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
施工: 株式会社松村組

第2期分譲概要（予告）

分譲戸数: 未定
販売価格帯: 未定
最多販売価格帯: 未定
管理費（月額）: 未定
修繕積立金（月額）: 未定
修繕積立基金（購入時一括）: 未定
管理費準備金（入居時一括）: 未定

※確定情報は本広告にてご案内いたします〈販売開始予定時期2023年2月下旬（予定）〉。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。

全体概要

名称: Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
所在地: 広島県広島市西区横川町三丁目9−20（地番）
交通: 「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500％
建築確認番号: 第JE22BA2-34-1049号（令和5年1月4日付）
敷地面積: 768.39㎡
建築面積: 364.89㎡
建築延床面積: 5,001.10㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建地下1階
総戸数: 58戸
ルーフバルコニー面積: 126.57㎡
駐車場: 28台（屋内平面式2台、屋外機械式26台）
バイク置場: 7台
駐輪場: 94台
駐車場使用料（月額）: 13,000円～28,000円
バイク置場使用料（月額）: 2,000円
駐輪場使用料（月額）: 250円・500円
インターネット定額料金（月額）: 1,375円
竣工予定日: 2024年10月下旬
入居予定日: 2024年11月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関: 山口銀行広島支店
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号　TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
施工: 株式会社松村組

第2期分譲概要

分譲戸数: 12戸
販売価格帯: 2,718万円～7,078万円
最多販売価格帯: 4,000万円台・4,500万円台・5700万円台（各2戸）
管理費（月額）: 4,300円～10,600円
修繕積立金（月額）: 2,800円～6,870円
修繕積立基金（購入時一括）: 280,000円～687,000円
管理費準備金（入居時一括）: 7,000円～17,200円定

全体概要

名称: Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
所在地: 広島県広島市西区横川町三丁目9−20（地番）
交通: 「横川三丁目」バス停徒歩2分、広電「横川駅」電停徒歩4分、JR「横川」駅徒歩4分
地目: 宅地
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500％
建築確認番号: 第JE22BA2-34-1049号（令和5年1月4日付）
敷地面積: 768.39㎡
建築面積: 364.89㎡
建築延床面積: 5,001.10㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上19階建地下1階
総戸数: 58戸
ルーフバルコニー面積: 126.57㎡
駐車場: 28台（屋内平面式2台、屋外機械式26台）
バイク置場: 7台
駐輪場: 94台
駐車場使用料（月額）: 13,000円～28,000円
バイク置場使用料（月額）: 2,000円
駐輪場使用料（月額）: 250円・500円
インターネット定額料金（月額）: 1,375円
竣工予定日: 2024年10月下旬
入居予定日: 2024年11月下旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関: 山口銀行広島支店
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号　TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
施工: 株式会社松村組

第3期分譲概要（予告）

【予告広告】販売を開始するまでは、ご予約またはお申し込はできませんので、予めご了承ください
【販売開始予定時期】 2023年4月中旬

分譲戸数: 未定
販売価格帯: 2,678万円～7,088万円
最多販売価格帯: 4,500万円台
管理費（月額）: 4,300円～10,000円
修繕積立金（月額）: 2,800円～6,510円
修繕積立基金（購入時一括）: 280,000円～651,000円
管理費準備金（入居時一括）: 7,000円～16,300円

※上記概要は、発売戸数が未定の為、未発売住戸（23戸）全体の内容を表示しています。
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。