【建築概要（全体）】
- 名称
- Theフローレンス三之丸西御門
- 所在地
- 広島県福山市三之丸町124（地番）
- 交通
- まわローズ「リム・ふくやま前」バス停徒歩3分、JR「福山」駅徒歩7分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 建築確認番号
- 第JE24BA1-34-0513号（2024年9月27日）
- 敷地面積
- 742.15㎡
- 建築面積
- 315.90㎡
- 建築延床面積
- 3,513.81㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上1５階建
- 総戸数
- 40戸
- 分譲戸数
- 40戸
- 間取り
- 2LDK+S～4LDK
- 住居専有面積
- 61.85㎡～106.74㎡
- アルコーブ面積
- 1.12㎡～17.37㎡
- バルコニー面積
- 14.50㎡～33.05㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.73㎡
- ルーフバルコニー面積
- 103.89㎡
- 備蓄倉庫・宅配ロッカー面積
- 0.63㎡・0.75㎡
- MB面積
- 0.64㎡・0.70㎡
- 駐車場
- 37台（平面式7台・機械式30台）
- バイク置場
- 3台
- 駐輪場
- 43台（平面式2台・スライドラック式41台）
- レンタサイクル
- 2台
- 竣工予定日
- 2026年6月中旬
- 入居予定日
- 2026年7月中旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
- 手付金等保全機関
- 東京不動産信用保証株式会社・山口銀行広島支店
- 設計図書閲覧場所
- マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
- 管理会社
- 章栄管理株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 事業主・売主
- 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（4）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代）
- 設計・監理
- 株式会社ニュートピアプランニング
- 販売代理
- 株式会社クライスコーポレイション
〈広島県知事（4）第9463号〉
広島市東区戸坂出江2丁目7番20号水上ビル103 TEL（082）824-8800
- 施工
- 飛島建設株式会社中国支店
【第2期分譲概要】
- 分譲戸数
- 10戸
- 間取り
- 2LDK+S～4LDK
- 住居専有面積
- 61.85㎡～87.42㎡
- アルコーブ面積
- 1.12㎡～8.36㎡
- バルコニー面積
- 14.50㎡～33.05㎡
- サービスバルコニー面積
- 1.73㎡
- 備蓄倉庫・宅配ロッカー面積
- 0.63㎡･0.75㎡
- MB面積
- 0.64㎡・0.70㎡
- 販売価格（税込）
- 3,798万円～6,148万円
- 最多販売価格帯
- 4,000万円台（2戸）
- 管理費（月額）
- 8,780円～12,410円
- 修繕積立金（月額）
- 4,950円～6,990円
- 修繕積立基金（購入時一括）
- 495,000円～699,000円
- 管理準備金（入居時一括）
- 12,400円～17,500円
- 駐車場使用料（月額）
- 6,000円～22,000円
- バイク置場使用料（月額）
- 1,000円
- 駐輪場使用料（月額）
- 100円･500円
- レンタサイクル使用料（月額）
- 0円（無料）
- インターネット定額料金（月額･税込）
- 1,320円
- ※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
- ※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
- ※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
- ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
- ※掲載の写真は2024年8月に現地周辺を撮影したものに外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、今後施工上の理由等により変更になる場合があります。
