全体概要

名称	Theフローレンス比治山本町
所在地	広島市南区比治山本町1040番18
交通	広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	300%
敷地面積	634.45㎡
建築面積	217.70㎡
建築延床面積	2,473.10㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号	第BVJ-HRS24-11-0272号 (令和7年8月28日)
総戸数	25戸(非分譲1戸)
駐車場	25台(機械式22台・平面式3台)／使用料(月額) 9,000円~22,000円
バイク置場	2台(平面式)／使用料(月額) 2,000円
駐輪場	25台(スライドラック式)／使用料(月額) 200円~600円
レンタサイクル	3台／0円
インターネット使用料 (月額)	1,320円
竣工予定日	令和9年2月下旬
入居予定日	令和9年3月下旬
分譲後の権利形態	敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理会社	章栄管理株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主	章栄不動産株式会社 〈広島県知事(4)第9819号 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL(082)545-8888(代)
設計・監理	株式会社ニュートピアプランニング
販売	IKホーム株式会社 〈広島県知事(1)第11413号〉 広島県広島市東区二葉の里1-1-72-804 GC二葉通りビル
施工	株式会社松村組 広島九州支店

第1期分譲概要

販売戸数	10戸
間取り	2LDK＋S・3LDK
住居占有面積	68.77㎡～81.33㎡
アルコーブ面積	3.30㎡～4.05㎡
バルコニー面積	17.99㎡～23.69㎡
メーターボックス面積	0.64㎡～0.70㎡
販売価格	4,988万円~7,808万円
最多販売価格帯	5,900万円台 (2戸)
管理費(月額)	9,200円～10,900円
修繕積立金(月額)	5,500円～6,510円
修繕積立基金 (購入時一括)	550,000円～651,000円
管理準備金 (入居時一括)	13,800円～16,300円
完成時期	2027年2月下旬予定
引渡可能時期	2027年3月下旬予定
広告有効期限	令和7年11月28日
備考	先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 ※申込の際は、認印、 2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。

※掲載の情報は2025年10月22日の情報です。